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[楼市杂谈] 重大信号!徐州多家银行下调房贷利率,明天楼市还有大...

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发表于 2019-3-10 09:23:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
从两会过好,似乎各地都传来一个信号:楼市即将迎来小阳春?至于徐州有没有迎来回暖,这个还有待考证,而最近,徐州大部分银行房贷利率都有所下调,下面我们来看一下现在各大银行的首套房以及二套房利率!
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一、多地下调房贷利率,部分城市已经恢复基准利率
①深圳房贷利率多次下调
最近根据报道深圳约8家银行继年前下调后,再次下调了首套房贷利率。有深圳的网友称“自己损失了一辆小汽车的钱,心理非常难过”:
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来自咚咚找房△
可以看出深圳与年前的那一次房贷利率下调相比,二手房房贷也有所松动。
②博主爆料常州最低首付两成,房贷利率已经基本恢复基准。
前几天,常州有博主爆料:常州无房无贷,商贷首付最低2成,贷款回归基准利率!
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苏州房叔△
一石激起千层浪,后来就有自媒体被证实这件事确实是真的,但是要求非常严格,感兴趣的可以查一下。
③西安房贷下调5%,此时买房可以省下一大笔钱
日前,有人统计西安房贷利率,多数银行执行的是首套房房贷上浮15%左右,如今纷纷下调至10%,首付正常情况按照三成起执行。
其实不仅这些城市,北京、长沙、昆明等城市房贷利率也都有不同程度的下调,那么徐州......
二、目前徐州各大银行房贷利率一览
①据统计在徐州,首套房目前已经有14家银行,均有不同程度的利率下调:
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首套房△
②二套房也有部分银行下调了房贷利率:
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二套房△
信贷政策的波动,一直是影响当前购房环境的一大因素。本次徐州房贷利率的下调,直接受益的是当前的买房者,但是由于大部分银行房贷利率的波动在5%左右,所以只能说是目前的房贷利率出现了松动,在2019年的开年,首先在贷款方面,徐州楼市迎来了一个小阳春,为金三银四开了一个好头
三、徐州目前公积金贷款新政,最高可使用70万!
商业贷利率下调了,我们再来看一下目前徐州公积金贷款的利率以及政策有什么变化:
①适用对象:商品房、经适房
②申请条件
1、单位和个人连续、足额、正常缴存公积金6个月及以上的职工;
2、购买自住住房;
3、职工个人信用状况良好。
③办理材料
1、商品房买卖合同(原件)
2、30%以上的首付款发票(原件)
3、商品房预(销)售合同网上登记备案证明(原件)
4、借款人及配偶等其他产权共有人、共同借款人有效身份证(原件)
5、借款人及配偶等其他产权共有人、共同借款人常住户口或合法有效居留证件(原件)
6、婚姻状况证明(结婚证、离婚证或离婚判决书),单身职工,须由其本人在柜面签署单身具结声明书
7、个人收入证明(本中心正常缴存公积金的职工除外)(原件3份)
8、个人信用报告(原件1份)
④目前住房公积金贷款的小知识
1、目前夫妻双方公积金账户余额超过20万的,可以留10万余额,把剩余的钱提取出来,提取+贷款组合最高不超过70万。
2、目前公积金贷款的利率在3.25%。
3、个人公积金贷款最高额度是40万。
⑤商业贷款怎么转公积金贷款
1、提供商贷转公积金贷款所需的材料
2、符合目前公积金贷款的申请条件
3、在一次性提前三个月还清商贷的三个月内,持有不动产登记证、房产评估报告(购房合同不满一年的不需要)等资料办理,贷款额度不超过商业余额。
四、徐州2月份商品房网签排行榜,香缇公馆高居第一
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从表中可以看得出来徐州市区目前销量比较好的楼盘,大多都是性价比比较高的楼盘,从侧面说明了,只要接个合适,徐州需要买房的刚需还是很多的。

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