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[今日城事] 这个90%绍兴人没听过的地名标注的是“绍兴贵居”

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韶韶号

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发表于 2019-8-9 12:51:44 | 显示全部楼层 |阅读模式


壹 | 老绍兴的新地名


在中国,给新生儿取名从来都是一件大事,不仅会邀请家族中饱读诗书且德高望重的前辈赐名,还有家庭不惜重金求名。


地名也是一样,越是历史悠久的地方,得名的故事越是精彩。

比如绍兴,中国首批24个历史文化名城之一,得名于九百年前的南宋


宣和四年四月癸未,宋高宗驻跸越州,取“绍奕世之宏休,兴百年之丕绪”之意,于明年正月改元绍兴;同年十月升越州为绍兴府,是为绍兴名称之由来。


之后,宋高宗又亲笔题写了“绍祚中兴“的匾额,算是御笔亲封了名号。


△图片来源网络


放眼绍兴大地,兰亭、鉴湖,这些名字无不承载着古老的文化沉淀。


但在绍兴有个地名,新得让人难以置信,笔者可以毫不夸张的说,有90%的绍兴人没有听过这个地名。


它就是——高尔夫社区。


△柯岩鉴湖高尔夫球场实景


这个社区之名,源于旁边的柯岩鉴湖高尔夫球场。该球场由美国JMP设计公司Mark E Hollinger先生规划设计,依山傍湖,水天一色。


根据公开资料,高尔夫社区成立于2008年7月,座落于柯岩,所管辖的小区点缀在4A级的柯岩风景区的周边,是集山水风光、鉴湖风韵、人文风貌为特色的新型社区。


众所周知,地名不仅是一个名称所代表的空间范围和时间范围,还存在地名本身以外很多方面的内容,历史、文化、社会等诸多因素都会沉淀其中。


在绍兴的漫漫历史长河中,标注地域的名称大部分都来源于数百年前,少数更有千年的渊源,这么一个仅仅拥有11年历史的地名得以存在,依赖的正是高尔夫运动独特的标签。


△图片来源网络


这项起源于15世纪苏格兰的运动原本是牧羊人的游戏,随后风行全球,其绿色、高雅、自然的属性成为富裕阶层的最爱。


事实上,绍兴楼市的各个板块中,高尔夫社区所在的柯岩板块历来是“贵“的代名词。


贰 | 贵居之地的基因


柯岩的贵,绝非溢美之词,而是真金白银验证过的“普世价值“。

让我们把时钟拨回到2017年5月24日,18路房企“会猎“柯岩。


德信、大家、碧桂园、中梁、阳光城、广宇、中天、杭房、富力、招商、龙湖、元垄、景瑞、金昌、保利、合景、金地、宝业,每个名字都熠熠生辉。


他们所瞄准的,正是柯岩C32地块,也是该板块时隔多年首次推出的低密度宅地。


经过激烈拼杀,阳光城以19.79亿元摘得柯岩C-32地块楼面价11956.55元/㎡,土地溢价率高达95.82%,随后,该项目中招商蛇口和阳光城两大地产龙头企业强强联手,打造了檀院项目。


△檀院效果图


开发商如此关注这个板块,因为其与生俱来的“贵居“基因。

21世纪初,柯桥城市建设大刀阔斧展开,不可避免遭遇“城市病”的困扰,由于资源过分密集,人居舒适度明显下降,推动了人居体验寻求精神超脱的诉求。


寄情山水本就是中华文化的传统,郊区低密度住宅的需求也应运而生,古老的柯岩迎来的历史拐点。

承接高端住宅项目,柯岩的“天赋”看得见。


厚重的历史沉淀、优越的自然资源,都散发出独特的魅力,显现绍兴2500年的悠久历史文化,小桥、流水便是最好的见证。


△鉴湖实景


有人说,这是个望得见山、看得见水、记得住乡愁的地方。特别是鉴湖沿岸,典型的江南水乡风光,柯岩鲁镇景区融汇了旧时绍兴水乡的民俗风情、建筑风韵、自然景致,是绍兴水乡的一个缩影。


绿树交错,辅以小桥流水,舒适雅致,生态宜居,具有高绿化率、舒适宽松的生活尺度、优美的自然环境等特质,以及更多属于自我的空间、更具亲和力的邻里关系、更加放松的心情、更健康的居住环境与生活方式,对居住者产生的舒适感起着极为重要的作用。


从21世纪初开始,康郡、唯美品格、碧波枫铃、景瑞·望府等豪宅项目次第展开,将柯岩这片古老的土地赋予了浓郁的异域风情。


随后,绍兴金沙•东方山水国际商务休闲中心、大香林、直升机场临时起降点、浙江国际赛车场等重点项目也先后落户,增强了高端住宅项目的吸引力。


△东方山水乐园夜景


2019年,柯岩的魅力没有丝毫减退。金昌、荣盛、祥生三大房产巨头先后落子柯岩。

纵观此时的柯岩楼市,人们陡然发现,这块传统的“贵居之地“上,在售的墅类项目只有一个——檀院。


△效果图


叁 | 绍兴贵居在此标注


中国人是有院子情节的,但在绍兴能做好合院产品的项目并不多,好在还有檀院!

檀院在业界的美誉度,已经从小绍兴传到了大上海。


去年,上海上海柏涛设计院的120位建筑设计师,分乘4辆大巴车,驱车3个小时专程赶到招商阳光城•檀院项目,这家1889年诞生于澳大利亚柏涛建筑设计集团,且只为TOP 20的大型房企服务的设计机构,用这样一次规模空前的考察震惊了绍兴房产界。


自诞生以来,檀院就一直声名远播,不少同行和设计机构也先后来考察过,但像上海铂涛这样积淀深厚的设计院一次性派来来120位设计师,还是前所未有。


△檀院效果图


这些挑剔的目光得出的结论是——檀院项目的合院,延续了绍兴古城肌理,最大化利用空间的同时尊重人与空间的尺度,用传统的院落围合手法结合新时代建筑灰空间及现代景观概念,符合当下中国高端院墅开发的主潮流。


檀院的合院,下沉式的庭院设计真正实现了静享一方天地;预留电梯位,照顾到全年龄段;两层地下室全明通风,大幅提高了使用效率。


△效果图


通过下沉式庭院的采光和通风引入,地下一层极为透亮通风,不仅从物理上应对了地下空间返潮的问题,还让阔绰的厨房空间配得上合院的气度。


4个卧室全部配备了独立卫浴空间,层层退台的露台设计,配合居住体验约8.5米的总面宽,放飞心灵就在家中。


除了品质,檀院的价格也值得关注。无论是在越城区还是在柯桥区,合院的起价在800万元左右;而在檀院,仅需600万元左右


谈笑有鸿儒,往来无白丁。


△效果图


这是刘禹锡对自己居所的期待,在檀院,这是一块汇集了社会名流和财富阶层的“圈层土地“,也是一块政府重金打造无缝对接城市资源的”人居贵地“,准现房的状态,使得檀院卖一套少一套。


如果你对人居体验还有更美好的期待,还请抓紧时间。



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