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[买房指南] 泰业地产入驻巍山,首开359套,均价6500,开盘当天即售罄!

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发表于 2019-6-18 03:27:47 | 显示全部楼层 |阅读模式

上周末,巍山也迎来新盘开售,巍山泰业房地产开发有限公司投资59868万元建设开发的泰业首府开盘,开盘当日销售金额约3.548亿元,开盘均价据传约6500元/㎡,并且开盘359套房源即售罄。



泰业首府


据资料显示,项目由巍山泰业房地产开发有限公司投资59868万元建设开发,项目地位于巍山彝族回族自治县文献新区中医院新址以东,项目总用地面积约84亩



项目规划总用地面积56204 ㎡,拟建建筑高度不大于 24.5m 的多层住宅及其配套公共服务设施、配套零售业,控制容积率不大于2.0



设计住宅总数722户,户型119-253㎡,3房4房户型为主,住宅建筑层数有3层、6层、8层,配套用房中西南角配套综合楼为4层,西北角配套商2业裙房为2层。共设机动车车位1069个。



项目建设期预计为2019年5月—2022年4月,施工建设周期计划为3年。项目建设竣工后投入使用。


云南泰业地产



而据国家企业信用信息系统查询,云南泰业房地产开发有限公司成立于2009年注册资本4000万,主营房地产开发、经营与租赁。



巍山泰业房地产开发有限公司股东构成和云南泰业房地产开发有限公司股东构成相似,此次开盘的泰业首府正是泰业地产强势入驻巍山的首作。


泰业在大理


大理·泰业国际广场


云南泰业地产在大理打造的项目,位于大理市建设路78号宗地,项目建设总用地面积为136.64亩,净用地115亩,一期建设2012年8月开工,一期于2013年11月9日开盘,项目预计总投入18亿。


大理巍山



泰业首府项目位于巍山县南诏镇文献新区,巍山县城就在南诏镇辖区内,常住人口2万多人,巍山离大理较近,气候也是类似,整个巍山属于属北亚热带高原季风气候,四季温暖,冬无严寒,夏无酷暑。


来源:国家级大理经济技术开发区


在2019年1月28日,政府领导在巍山县永建镇政府主持召开大理新区规划建设专题会议,提到了关于将要规划建设的巍山大理新区,这也让巍山的未来发展前景被大多数人看好。



周边县域楼市


随着周边县份高速道路的完善,县份城市建设的发展,加之大理房价高不可攀等诸多因素,在县份购房的人逐渐增多,大理的房地产市场热度也延续到了周边县份,周边县份楼市热度升温。


众多房企入驻



今年6月13日,实力集团版图再进一城,落子大理弥渡,云南实力控股集团有限公司与云南大理白族自治州弥渡县人民政府签署云南实力大理弥渡彩云康养文旅综合开发项目框架协议。

除去实力此次入驻,周边县份早已有多家房企,洱源县有碧桂园的身影、乐居的茈碧庄园,弥渡有小河淌水温泉小镇项目,祥云有佳利集团的彩云南现城……


土拍市场升温

去年12月,巍山县一宗13.9亩商品住房用地拍出了259.99万元/亩新高价,溢价107.99%,这也是巍山大宗地每亩成交单价首次突破200万元




并且从去年开始,大理州的土地市场,周边县份就成为土地供应的主力军,过去的5月份周边县份多宗土地出让挂牌与成交,剑川县有10宗、鹤庆2宗。



5月份大理州登记挂牌出让地块14宗,约442.5亩,其中,鹤庆县最多有3宗,约136.88亩,其次是祥云县6宗,约132.154亩;漾濞县2宗,南涧县1宗,洱源县1宗,剑川县1宗。



其实,在大理“火了”之后,越来越多的人来到大理旅游,也带动了周边县份的发展,周边县份所独有的山水风光、人文风情其特色价值也逐渐被发掘,加之大理洱海保护政策严格、土地资源稀缺的情况下,各家房企纷纷转战周边县份这块蛋糕。


来源:滇西旅居


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